Venta exclusivo chalet de 4,5has con pista de salto en Rama Caida, San Rafael

Ubicada sobre calle Ejército de los Andes, en el reconocido distrito de Rama Caída, esta espectacular propiedad se encuentra a tan solo 15 minutos del centro de San Rafael y muy próxima a los principales atractivos turísticos como Valle Grande y el río Atuel.

Con una superficie total de 4,55 hectáreas, ofrece una combinación ideal de privacidad, entorno natural y excelente accesibilidad, siendo perfecta tanto para uso residencial como para desarrollo turístico o productivo.

Características principales de la propiedad:

Superficie total: 4,55 hectáreas
Casa principal: 210 m²
Vivienda para empleados: 63 m²
Galpón parabólico: 112 m²
Casa de huéspedes
Galpones y espacios de guardado
Piscina y quincho de gran tamaño
Amplios sectores libres, potreros y corrales
Casa principal

Construida con materiales de primera calidad y estilo campo, la vivienda principal ofrece espacios amplios, funcionales y con excelentes vistas al parque.

3 dormitorios (principal en suite con vestidor)
2 dormitorios con aire acondicionado y placares
Living con chimenea
Comedor con vista a la piscina
Cocina totalmente equipada
Lavandería independiente
Galería exterior
Quincho y espacios sociales

Amplio quincho de más de 120 m², ideal para reuniones o uso turístico:

Cocina equipada
Amplia churrasquera con horno
Baños con duchas
Parque y exteriores

El parque se destaca por su diseño y mantenimiento, generando un entorno único dentro de la propiedad:

Sistema de riego por aspersión con agua de pozo
Derecho a riego con agua de deshielo de la Cordillera
Jardines parquizados con rosales
Variedad de árboles añejos y especies ornamentales
Infraestructura y potencial

La propiedad cuenta con instalaciones de excelente calidad que permiten múltiples usos:

Caballerizas con boxes y pista de salto
Espacios para cría de animales (aves, conejos, cerdos, perros, entre otros)
Jaulas y estructuras específicas en funcionamiento
Sectores preparados para desarrollo agrícola o turístico

Por su ubicación estratégica y dimensiones, es ideal para desarrollo de cabañas o complejo turístico, proyecto de hotel rural o lodge, centro ecuestre, uso residencial con explotación productiva.

Ubicación estratégica
A 15-20 minutos del centro de San Rafael
Cercana al río Atuel
Próxima a Valle Grande
Entorno natural consolidado y de alta demanda turística

Una propiedad única por dimensiones, infraestructura y ubicación.
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