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LAS PAREDES, San Rafael, Mendoza, Argentina.
U$D420.000
BODEGA.
Ubicación:
Inmueble sito en el distrito de Las Paredes, departamento de San Rafael, sobre ruta asfaltada a dos kilómetros del Aeropuerto Las Paredes y a seis kilómetros al oeste de la ciudad de San Rafael.
Superficie total 1 (una ) hectárea.
Servicios:
El establecimiento dispone de:
* electricidad monofásica y trifásica.
* Gas natural en red.
* Agua corriente
* Agua de riego dependiente del Río Diamante
* Agua de pozo semisurgente
La BODEGA consta de dos cuerpos según este detalle:
1 – Edificio de Fraccionamiento: Construido en 1990. Superficie cubierta 288 m2. Materiales de construcción: pisos de hormigón, paredes de ladrillos, techo de cinc con aislación térmica. Incluye dos salas para escritorios, un laboratorio y baño, con 48 m2 de superficie, todo sobreelevado adonde se ingresa por una escalera exterior. Dentro del mismo galpón hay un entrepiso de madera de 20 x 3 metros para depósito de insumos.
2 – Edificio de Bodega: Superficie cubierta 528 m2 . Paredes de adobe crudo techos de cinc. Con una capacidad total de 596.100 litros, de los cuales 200.000 litros están recubiertos con pintura epoxi, ubicados en:
o 14 piletas a nivel del piso cuya capacidad total es de: 135.200 litros
o 13 piletas en el sótano con una capacidad total de: 413.900 litros
o 16 toneles de Roble de Nancy (Francia) con una
capacidad total de: 37.000 litros
o 4 tanques de Acero Inoxidable con una capacidad total de: 10.000 litros.,
tanques especialmente fabricados para la elaboración de
Vinos Espumantes (Champañas, gasificados, etc.) por el
método CHARMANT.
El establecimiento incluye dependencias varias:
o Un departamento habitable
o Tinglado techado de cinc de 6metros x 14 metros
o Báscula para 20.000 Kg.
o Una perforación con eléctrobomba de profundidad para extracción de agua subterránea y tanque depósito sobreelevado de 15.000 litros de capacidad.
Las mejoras incorporadas al establecimiento son las siguientes:
A. Una línea de fraccionamiento de vinos en botellas, marca Burato para una producción de 2.000 botellas / hora, compuesta de :
o Llenadora
o Corchadora
o Capsuladora
o Etiquetadora
o Cinta de transporte de botellas
o Mesa de Vestido y Acumulación
o Etiquetadora
B. Una línea de fraccionamiento de vinos en damajuanas marca Ganora para 1000 damajuanas / hora compuesta de :
o Lavadora
o Llenadora
o Corchadora
o Capsuladora
o Cinta transportadora de damajuanas
o Mesa de Vestido y Acumulación
C. Un equipo de termoestabilización y filtrado esterilizante de vinos para 5.000 litros/ horas.
D. Una sala de 40 m2 cubiertos en la que se instaló una caldera automática de 25 metros de superficie de calentamiento con la que se abastece de vapor a los equipos de lavado de damajuanas y al equipo de termoestabilizado de vinos, además de otros usos para limpieza general.
E. Conjunto de dos filtros de distintas producciones, para abrillantamiento y esterilización de los vinos.
F. Dos equipos completos de computación.
G. Equipos y Material de Laboratorio de investigación y análisis completo.
H. Dos compresores para la producción de frío para el embotellado de los productos elaborados, según las normas técnicas que se aplican para estos trabajos.
El departamento de San Rafael tiene un gran futuro desde el punto de vista agrícola y turístico, y el distrito Las Paredes está considerado como la mejor zona vitivinícola: las bodegas más antiguas y prestigiosas son vecinos nuestras (Bianchi S.A., Allied Domec, hoy Ricard Pernot, Suter S.A. etc.). Estamos en el corazón de la primera zona vitícola de San Rafael, a sólo 6 km. del centro de la ciudad, y a sólo 2 km. del aeródromo y del autódromo de San Rafael.
Por su ubicación geográfica, por sus dimensiones generales y particulares, y por la variedad del tamaño de sus vasijas, nuestro establecimiento es ideal para destinarlo como “Bodega Boutique”, receptora de turismo nacional e internacional. En nuestra zona hay muy pocos establecimientos que reúnen estas condiciones y que se encuentren en actividad.
Precio a discutir!
