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Las Arabias 2000 Capitán Montoya, M5601 Las Paredes, Mendoza, Argentina, San Rafael, Mendoza, Argentina.
POSADA, CASA Y CABAÑA EN VENTA.
Tu inmobiliaria Mendoza Bienes Raíces en San Rafael provincia de Mendoza vende:
Una hermosa Posada Boutique compuesta de 4 habitaciones totalmente equipadas, sala para desayunos y cenas, piscina de hormigón armado y una casa de familia de 2 dormitorios.
Además, la propiedad cuenta con una acogedora cabaña totalmente equipada la cual en su exterior posee un fantástico jacuzzi-mini piscina para disfrutar unos hermosos atardecer cordillerano.
Estas propiedades se encuentran ubicadas a solo 8 kilómetros del pleno centro de la ciudad de San Rafael, a 6 kilómetros de la famosa bodega Bianchi y a 4 kilómetros de la rotonda del Cristo, acceso para Mendoza y lugares turísticos como Los Reyunos.
La posada y casa fueron construidas con materiales y artefactos de primera calidad y sobre un terreno de 2100m².
La cabaña también se encuentra sobre otra parcela de 2100m² y los dos terrenos cuentan
con cerco perimetral de grataëus en casi todo sus alrededores.
LA POSADA BOUTIQUE (antigüedad 6 años)
Superficie cubierta de 164m² aproximadamente - Lote dimensiones 30x70 metros.
Galería techada 3,5x24: 84m2 con piso de tejuela colonial
cuenta con:
4 habitaciones totalmente equipadas y listas para empezar a trabajar.
Baños en suite con duchas en cada habitación con accesorios de bronce niquelado, grifería importada monocomando estilo cascada, mamparas de vidrio y sanitarios estilo ferrum bari.
Aire acondicionado frío calor, vestidor y baulera.
4 tv led 32”
Cortinas black out en cada habitación
4 somier y colchón queen size de resorte hotelero.
4 aires acondicionados frío /calor
4 sillas antiguas para decoración
Juegos de sillones en galería y jardín
8 veladores de estilo en bronce.
4 lámparas de techo de estilo en bronce.
SALA DE ESTAR POSADA - LOBBY, DESAYUNADOR Y RESTO (con breve inventario):
Amplia sala totalmente equipada y decorada para servir los desayunos y cenas.
Zona tipo lobby con sillones.
Además, la sala de la posada cuenta con
Salamandra tromen 9500 calorías
2 ventiladores de techo
Cafetera eléctrica
Tostadora doble eléctrica
Juguera eléctrica
Vajilla completa para 8 huéspedes
Amenities para baños
Blanqueria: juegos de sábana blanca, frazadas, acolchados de verano e invierno (franel con corderito ) almohadas, todo para 8 huéspedes.
4 mesas estilo industrial con 8 sillas eames.
Mesa ratona
Sillon dos cuerpos
Cortinas
6 Espejos reciclados en cedro estilo antiguo , diferentes tamaños
8 mesas de luz estilo inglés, francés, 4 con mármol de carrara.
LA VIVIENDA FAMILIAR superficie cubierta de aproximadamente 100m²:
Gran living comedor con hermosa vista a las montañas y salida al parque. Posee 1 ventilador de techo y cortinas black out. Hogar a leña + salamandra metálica Tromen de 20’000 calorías
Cocina equipada con cocina industrial grande de acero inoxidable y su extractor.
1 dormitorio principal con baño en suite y vestidor, aire frío calor, ventilador de techo y cortina black out. Baño completo con grifería de primera calidad, espejo de estilo antiguo, bacha de cemento artesanal.
1 dormitorio con aire frío calor y cortina black out
1 baño de servicio con ducha
Lavandería y sala de termotanques con 2 unidades marca Rheem de 125 litros cada uno. Instalación lista para conexiones futuras de otro termotanque.
Termotanque solar de acero inoxidable 380 litros.
LA CABAÑA superficie cubierta de 32m² - Lote de 30x70 - Construcción de 1 año de antigüedad
1 habitación amplia y espaciosa con hermosa vista a las montañas. La separación de ambientes es a través de una mampara con marcos metálicos y vidrios repartidos estilo antiguo.
1 baño con ducha. Artefactos, cerámicas y accesorios de primera calidad
Cocina equipada con cocina a gas con horno.
Comedor con salida al parque.
Termotanque solar Acero Inoxidable 150 litros con resistencia eléctrica italiana.
Pileta / Hidro 3x2,5m. revestida con cerámico simil venecitas con su respectivo equipo completo de filtrado con bomba de marca Vulcano
Parrilla revestida en piedra.
Galería techada con pérgola de madera.
MEJORAS Lote Cabaña: Electricidad trifásica con cable subterráneo Sintenax de 4x10 lo que facilita el suministro para futuras construcciones.
EL PARQUE Y PISCINA DE LA POSADA + VIVIENDA:
Totalmente nivelado y parquizado. Posee árboles añejos, frutales, palmeras y plantas decorativas.
Piscina con playa húmeda 8,5 x 4,5 con equipo de filtración Vulcano y todos sus accesorios de limpieza.
3 pozos sépticos (cabañas, posada y casa)
Manguera con aspersores externos para riego.
Parrilla con horno de campo.
Cisterna 2750 litros
Bomba Presurizadora Rowa Tango Press 20.
Bomba de riego 1,5 HP Czerweny
Aspersores para riego con manguera externa.
MEJORAS: Techo con chapa trapezoidal negra C22 y perfilería de hierro C120, aislante Isover rolac plata 100mm, techo suspendido de Durlock con perfilería de aluminio en toda la propiedad.
Luminarias led en toda la propiedad
Lámparas bi-direccionales en el exterior de la propiedad.
Puertas principales de cedro y pinotea , con herrajes y pomos de bronce antiguo.
Todas las puertas de la propiedad poseen picaportes de bronce estilo antiguo.
Electricidad trifásica con pilastras en cada lote conectada en casa, posada y cabaña.
COCHERA TECHADA ENTRADA:
Capacidad para 4 autos
Esta hermosa Posada “Los Teros” ofrece una gran cartera de clientes con sus 6 años de trabajo en el rubro y con óptimas puntuaciones de sus huéspedes en Google Maps ( Posada Los Teros, posada de campo y alameda casa de campo) y página de Booking.
Los huéspedes están encantados con la ubicación inmejorable, para clientes que buscan tranquilidad, paz y disfruten de unos hermosos atardeceres con vista a la Cordillera de Los Andes.
La posada posee página web propia, cuentas de Instagram y Facebook organizadas con community manager.
La propiedad se entrega con número celular de la posada y contactos existentes de huéspedes.
Se recibe un vehículo en parte de pago - Se recibe una propiedad en Buenos Aires
Planos de construcción aprobados - Escritura inmediata
