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Las Heras 680, M5600EZC San Rafael, Mendoza, Argentina, San Rafael, Mendoza, Argentina.
Ubicada sobre calle Las Heras 680, a pocas cuadras del centro y del kilómetro cero de la ciudad de San Rafael, Mendoza. Zona con excelente conectividad, cercana a escuelas, supermercados, hospital y múltiples servicios.
La propiedad, originalmente concebida como una única vivienda familiar, se encuentra actualmente desarrollada en tres departamentos totalmente independientes, cada uno con su respectiva conexión y medidor de gas natural y energía eléctrica, lo que permite generar ingresos desde el primer momento.
Además, cuenta con un amplio terreno libre en la parte posterior, ideal para la construcción de nuevas unidades habitacionales, lo que incrementa significativamente su proyección de renta.
Distribución:
Departamento frontal:
Living-comedor al ingreso, cocina independiente equipada con bajo mesada y alacena, 1 dormitorio y baño.
Departamento intermedio:
Distribución similar, con acceso independiente a través de la cochera.
Departamento posterior:
Acceso por cochera, cocina-comedor independiente con bajo mesada y alacena, 3 dormitorios y baño.
Otros detalles:
Cochera con capacidad para 1 o 2 vehículos.
La propiedad requiere mejoras generales (principalmente en paredes y cielorrasos), lo que representa una excelente oportunidad de revalorización.
Ideal para inversores, especialmente por su ubicación estratégica y la creciente demanda de alquileres en la zona, impulsada por la actividad educativa y universitaria de la ciudad.
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